オーナー様と築き上げる賃貸経営
客付け、入居〜退去までの一連の管理を代行
代行業務内容
当社管理代行のポイント
入居者募集
01
自社ホームページへの掲載はもちろん、大手広告媒体（アットホーム等）への物件情報掲載、現地への募集看板設置や提携法人への物件案内にて集客を図ります。
契約・更新
02
保証会社による入居者の事前審査を必ず行います。入居審査から契約業務の一切を当社で行い、契約更新時の家賃交渉など手間となる部分も全て当社におまかせください。
集金・送金
03
家賃は当社にて集金し毎月オーナー様へご送金いたします。その際は明細書を合わせ郵送いたします。また、入金有無の管理体制を整備しているため迅速に督促業務を行うことが可能です。
04
クレーム対応
入居者からの苦情や近隣住民とのトラブルがあった際はオーナー様にご相談しながら当社でのノウハウを生かし迅速に問題を解決いたします。
05
清掃・ﾘﾌｫｰﾑ
退去後のクリーニングはもちろん、室内検査をし修善の有無をご報告した上で当社にて対応いたします。また、内装・外装の変更や修善も当社にておまかせください。
当社の強み
オーナー様が抱える空室率、退居率等の問題を、地域密着で培った管理業務のノウハウとリフォーム事業を融合し、解決へと導くお手伝いをいたします。
物件エリアの特性、ターゲットとなる居住者を理解し、移り変わる時代に合わせた「部屋作り」に加えて、居住者のニーズを把握しそれに合わせた施策をご提案いたします。